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Apartamento 350m², 4 suítes, Praia de Icaraí-Niterói

Ref: AP078, bairro Icaraí, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 356,00 m², área útil 356,00 m²

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R$ 8.500.000

Condomínio

R$ 3.000,00

IPTU

15.000,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Código: AP078

Bairro: Icaraí

Área Total: 356,00 m²

Área Útil: 356,00 m²

Pavimento: 12

Andar: 12

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 24.285,00

Descrição do Imóvel

Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e uma visão panorâmica deslumbrante da Praia de Icaraí, em Niterói. Este apartamento frente mar no The Edge é um verdadeiro sonho realizado para aqueles que buscam o ápice do luxo e conforto. Com 356m² de área privativa, o espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de sofisticação e bem-estar. São quatro suítes espaçosas, cada uma projetada para proporcionar privacidade e tranquilidade aos seus moradores. A ampla sala de estar integra-se perfeitamente à varanda, permitindo que você desfrute das vistas espetaculares enquanto relaxa ou recebe amigos e familiares.

O condomínio The Edge não economiza em exclusividade e lazer. A estrutura oferece uma infinidade de opções para todas as idades: desde piscina infantil até um sofisticado bar da piscina, passando por jardins assinados por Burle Marx que são verdadeiras obras de arte vivas. Para os momentos de relaxamento, há massage rooms, sauna e uma sala de repouso que complementam o SPA/hidromassagem disponível no imóvel. As crianças têm à disposição brinquedoteca e parquinho, enquanto os adultos podem aproveitar o espaço gourmet, salão de festas e jardim ioga para eventos mais intimistas ou sociais.

Além disso, a segurança e comodidade são prioridades no The Edge. Um sistema moderno garante portaria 24 horas, enquanto a proximidade com bares, restaurantes, escolas e shoppings oferece conveniência sem igual. Cada detalhe deste projeto foi pensado para atender aos desejos do público mais exigente — desde o design inovador até os acabamentos premium que refletem o padrão Soter de construção. Morar aqui é ter a certeza de viver em um lugar onde a qualidade de vida encontra o luxo em cada esquina.

Características
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Rua Escrivão Cezar March, 79
Maravista, Itaipu - Niterói
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A Empresa

JORGE DAVID DE AZEVEDO
Rua Escrivão Cezar March, 79
Maravista, Itaipu - Niterói / RJ
Creci: XX.XXXX

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