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Casas duplex em condominio, Maravista-Itaipu

Ref: CA019, bairro Maravista -Itaipu, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 2.457,00 m², área construída 177,00 m², área útil 118,72 m², terreno 2.457,00 m²

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R$ 750.000

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: CA019

Bairro: Maravista -Itaipu

Área Total: 2.457,00 m²

Área Útil: 118,72 m²

Área Construída: 177,00 m²

Área Terreno: 2.457,00 m²

Terreno Frente: 6,00 Metros

Terreno Fundo: 6,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.237,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos esta casa em duplex no Condomínio Vila Santo Amaro, recém-construída, um recanto exclusivo de 10 casas em Maravista, Itaipu, região oceânica de Niterói. Com 118,72 m² de área privativa, cada detalhe reflete exigência e bom gosto: pisos em porcelanato Portobello, escada em granito e banheiros revestidos até o teto com nichos para organização. O terreno do condominio com área total de 2.457 m² oferece amplitude e privacidade, assegura conforto e ventilação natural em todos os ambientes.

No piso térreo, a planta harmoniosa integra sala de estar e jantar à cozinha gourmet com bancadas em granito, atendendo às demandas de quem valoriza espaço aberto e funcionalidade. Há ainda uma área de serviço independente e um quarto versátil, ideal para hóspedes ou escritório. No pavimento superior, duas suítes generosas garantem luminosidade e bem-estar, proporcionando um refúgio íntimo para cada morador. Portão eletrônico e vaga de garagem coberta complementam a segurança e a praticidade do dia a dia.

O Condomínio Vila Santo Amaro valoriza o convívio e oferece espaço compartilhado com cozinha gourmet e banheiro de apoio, perfeito para receber amigos. A região conta com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, unindo lazer e conveniência. Viva o estilo de vida que sempre sonhou em um lar pensado para famílias exigentes. Agende hoje mesmo sua visita e descubra este refúgio na Região Oceânica de Niterói!

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Local absolutamente tranquilo, casas com excelente acabamento, próximo ao transporte público

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Rua Escrivão Cezar March, 79
Maravista, Itaipu - Niterói
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A Empresa

JORGE DAVID DE AZEVEDO
Rua Escrivão Cezar March, 79
Maravista, Itaipu - Niterói / RJ
Creci: XX.XXXX

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